37.第37章(第2/2 页)

空中花园附近的这栋大楼名叫“第77号”，将会建造的比空中花园更高，售价也更高一点，目前正在预售。买期房也是很正常的操作，如果全款拿下，肯定会打折。以曼哈顿房价的上涨趋势来说，越是豪宅涨势越喜人，作为投资的话，早入手肯定稳赚不赔，回报率极高。

豪华公寓的要诀是“大”，面积是王道，地点更是王道，在中央公园和洛克菲勒中心附近的黄金地点，土地的价值可以说是“寸土寸金”。黄金地点的价值要尽量发挥到最大化，因此高级公寓楼至少都要盖上几十层，售价也是百万美元起步。

要知道现在除了上东区上西区这样的富人区，普通一间100平方米的曼哈顿公寓也只要2、30万美元。

公寓楼尚未封顶，因此他们并没有去工地，只是去看了售楼处的图纸，在楼盘外面考察了一下周边环境。第77号就在空中花园附近，距离只有1公里，走着都能过去。对面就是中央公园，距离第五大道也不超过2公里，地点相当好。

娜塔莎觉得这里距离空中花园很近是一大优势，她偶尔也需要住在其他地方，爹妈的家是很好，但要是以后她有了……有了自己的生活，需要一个只属于自己的小天地。哥哥给她的上东区公寓是她的私密住宅，除了家人和朋友，她不准备在那边招待其他人。

哈！

现在她算是初步领悟到“富有”的真谛了。

她查看了自己名下所有的财产，房子其实蛮多了；有钱爸爸前几天又为她设立了一个信托基金，将一堆房产、股票、股份、艺术品放进去，总价达到了1亿美元——确实是一笔巨大的财产，光是房子就有将近20处，除了美国国内的房产之外，还在欧洲数个国家、中国、日本、新加坡各有房产，都是很阔气的大平层或是顶层跃式公寓或是独栋别墅，有钱人只买“big”。

说到买房子，大概是人类的共性，不管贫穷还是富有，都想尽可能拥有房产，这可以算是私有制的核心了。

美国的房产要每年缴纳不菲的房产税，所以一份信托基金里不能只有房子，股票和股份的收益用来支付房产税，并且还要有盈余，用以给付信托受益人的生活费。这份信托基金将保证娜塔莎每年能有大概50万美元的生活费，超出部分存在信托基金中。

50万美元！1年！光是日常花销根本用不完好吗！

她现在对于自己一个月需要花多少钱已经有了一个小账本。管家太太每周给她一份周报，她需

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